Doména lupoc.sk
Toto je oficiálna webová stránka obce Lupoč.
Oficiálne stránky využívajú doménu lupoc.sk.
Táto stránka je zabezpečená
Buďte pozorní a vždy sa uistite, že zdieľate informácie iba cez zabezpečenú webovú stránku verejnej správy SR. Zabezpečená stránka vždy začína https:// pred názvom domény webového sídla.
Stavebné povolenie
15.08.2022
- pre samostatnú stavbu,
- zmenu (dokončenej stavby ak je spojená so stavebnými úpravami),
- zmenu stavby pred jej dokončením,
- zmena v užívaní stavby spojená so stavebnými úpravami,
- súbor stavieb vrátane stavieb zariadenia staveniska,
- jednotlivé stavby súboru stavieb, ak budú po dokončení schopné samostatného užívania,
- podmieňujúce preložky sieti a zariadení technického vybavenia -líniové stavby,
- predĺženie platnosti stavebného povolenia.
K podaniu žiadosti je potrebné doložiť:
- vyplnené tlačivo „žiadosť o stavebné povolenie“, resp. „žiadosť pre zmenu...“,
- doklad, ktorým žiadateľ preukazuje , že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo, k pozemku či stavbe iné právo,
ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby alebo udržiavacie práce na nej, - kópiu stavebného povolenia v prípade zmeny a odsúhlasenú stavebným úradom PD,
- v prípade, že došlo k zmene stavebníka: aktuálne doklady, ktorými nový stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo
že má k pozemku i stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby
(list vlastníctva), - projektovú dokumentáciu stavby (aj v prípade zmeny) spracovanú podľa § 9 vyhlášky MŽP SR š. 436/2000 Z.z. ktorá musí obsahovať spracovanie podľa druhu a účelu stavby. Projektová dokumentácia stavby musí byť vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach,
- ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm a) stavebného zákona (jednoduchých stavieb) , postačí dokumentácia vypracovaná osobou
s príslušným odborným vzdelaním (doklad o vzdelaní- fotokópiu je potrebné k PD doložiť). - vyjadrenia dotknutých orgánov- správcov inžinierskych sietí,
- doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania ak sa konali pred podaním žiadosti,
- ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať
odborné vedenie uskutočňovania stavby, - ak ide o stavebnú úpravu, nadstavbu alebo udržiavacie práce na stavbe, môže byť stavebníkom právnická alebo fyzická osoba,
ktorá je nájomcom stavby, ak o tom predloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby, - kópiu z katastrálnej mapy.
Pri žiadosti o zmenu stavby pred dokončením alebo dokončenej stavby doloží stavebník:
- vydané právoplatné stavebné povolenie,
- pôvodnú overenú projektovú dokumentáciu,
- projektovú dokumentáciu ku povoleniu zmeny a
- dokladovú časť ako pri stavebnom povolení podľa druhu a rozsahu zmien, ktoré sú predmetom žiadosti.
Poplatky: správny poplatok je potrebné zaplatiť v hotovosti pri podaní žiadosti podľa zákona NR SR č.
145/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.
Poplatok za: | Cena poplatku: |
a) Návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby alebo rozhodnutia o využití územia alebo rozhodnutia o zmene územného rozhodnutia 1. pre fyzickú osobu |
40€ |
2. pre právnickú osobu | 100€ |
b) Návrh na predĺženie platnosti rozhodnutia o umiestnení stavby | 20€ |
Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu) | |
a) na stavby na bývanie | |
1. na stavbu rodinného domu | 50€ |
2. na stavbu bytového domu | 200€ |
b) na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením | |
1. ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 | 25€ |
2. ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 | 50€ |
c) na stavebné úpravy dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie | |
1. rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu | 35€ |
2. bytových domov | 100€ |
d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu | |
1. garáže s jedným alebo dvoma miestami | 30€ |
2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 30€ |
3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 30€ |
4. na spevnené plochy a parkoviská | 30€ |
5. na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady | 30€ |
e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám | |
1. garáže s jedným alebo dvoma miestami | 50€ |
2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť | 50€ |
3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka | 50€ |
4. na spevnené plochy a parkoviská | 50€ |
5. na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady | 50€ |
f) na zmeny dokončených stavieb a na zmeny týchto stavieb pred dokončením podľa písmen d) a e) | 20€ |
g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a na zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade do 50 000 eur vrátane | 100€ |
nad 50 000 eur do 100 000 eur vrátane | 200€ |
nad 100 000 eur do 500 000 eur vrátane | 400€ |
nad 500 000 eur do 1 000 000 eur vrátane | 600€ |
nad 1 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane | 800€ |
nad 10 000 000 eur | 1 000€ |
h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby | 50€ |
i) na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2 | 60€ |
j) na reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2 | 150€ |
K žiadosti žiadateľ doloží doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa
podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:
- nájomná zmluva,
- dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
- právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
- právo vyplývajúce z iných predpisov.
Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní
(v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).